和室に困ってる方必見!リフォーム相場と費用削減のポイントを解説!

 

日本人にとって和室は、普段は何とも思わずにいて、なじみのあるものだと思います。

でも、海外にいると白米とみそ汁が恋しくなるように、洋風の家に住むとなんだか畳の香りが恋しくなったり。

しかし、和室は現在、好むと好まざるとを問わずリフォームの対象となることが多いようです。

 

どんな和室リフォーム、考えていますか?

和室を素敵な和室にしたい人、洋室にしたい人、なくしちゃいたい人…。

いろいろあるけれど、

 

やはり費用は気になるところですよね?

「和室のリフォームの相場ってどのくらい?」

自分がしようとしている和室リフォームは果たして相場に見合ったものなのでしょうか?

 

和室リフォームは「どこを」「どこまで」「どんな素材で」行うかによって費用が決まります。

今回は、

和室リフォームの費用相場と、費用を決めるポイントについて調べてみました。

 

費用は和室リフォームにおいても大きな基準となります。

納得のいくリフォームしましょう!

 

和室リフォームの費用相場は?

 

和室のリフォームは洋室以上にどの部分をどこまで変えていくのかによって部屋のイメージが全く変わります。。

洋室と違うのは、和室のリフォームをするときには、和室として新しくするだけではないところです

床だけ変えて洋室っぽくする場合や、まったくの洋室にしてしまう場合もあります。

 

費用も和室の要素をどこまで、どんなふうにリフォームするのかによって違ってきます。

 

  • 畳や押し入れだけを変える部分リフォーム。
  • 和室の真壁を洋室の大壁にしてしまうくらいのフルリフォーム。

 

和室リフォームの仕方によって違ってきますが、一般的な費用相場はどうなのか見ていきましょう。

 

あつし
和室リフォームの全体的な相場はこうなっているよ。

 

引用:ホームプロ

 

はるこ
あら、意外とそんなに費用が掛からないのかしら?

 

あつし
全体的な傾向としてはそう見えるね。ただ、どこをどこまで変えたいのかっていうことでちがってくるよね。

 

リフォーム部位別費用相場

では畳・床・壁・押し入れなどの部位別のリフォームや、和室から洋室にする場合はだいたいどのくらい費用が掛かるのでしょうか?

個別に見ていきましょう。

 

床・畳
  • 畳の新調(6畳):7~10万円 
  • 畳の表替(6畳):3~5万円
  • 畳→フローリング:10万円~25万円(6畳)・20万円~30万円(8畳)
  • フローリング→下地材を加工+畳:30万円前後
  • フローリング+ユニット畳:0.4万円~5万円前後(1枚~12枚)
  • フローリング+上敷き畳:14,000円~66,800(団地間8畳~本間8畳)

 

  • 漆喰  1~2万円    石岩にふのりや粘土などを練り合わせたものです。
  • 珪藻土 0.4から0.6万円 珪藻 藻の一種で単細胞性の生物の遺骸が積み重なってできた土です。
  • 聚楽  0.2~0.4万円  京都の西陣の聚楽第跡地 から産出される 良質な本聚楽土を使った伝統的な仕上げ用の土壁です。非常に上品で風情がある壁に仕上がります。
  • クロス 0.1~1万円ほど 一般クロスと1000番クロスに分かれます。1000番クロスのほうが高価ですが、種類も豊富で機能性に富み、手入れがしやすいものが多いです。

 

押入れリフォーム
  • クローゼットに 20~25万円
  • 押し入れを吊り棚(フロート)に 6万円

 

和室→洋室
  • 和室を洋室に変える 20~35万円程度(6畳~8畳)
  • 和室をフローリングにしてリビングとつなげる 40~100万円程度
  • 真壁から大壁へ 20~25万円

 

はるこ
こう見ると、ひとつひとつのリフォームは費用がかからないのね。

 

あつし
そうだね。たださっきも言ったけど、素材のグレードが高かったり、構造を変えるようなリフォームになると費用は違ってくるよね。

 

予算60万円以内でできる和室リフォーム

では、目安価格帯の60万円以内だったらどんなリフォームができるのか見ていきましょう。

目安価格帯の60万円以内でも、構造を変えてしまうような大きなリフォームでなければ和室のイメージを大きく変えることができます。

 

【その1】

4.5畳の和室のリフォームです。

フローリングにしたほか、壁と天井のクロスを張り替えています。

 

費用:19万8千円

 

 

【その2】

和室の畳の新調と掘りごたつを作りつけました。

それだけでつい長居をしてしまいそうな、居心地のいい部屋にリフォームできていますね。

 
 費用:50万円
 
 
 

引用:リショップナビ

 

【その3】

こちらは和室として使っていますが、すべてを新調し、押し入れもクローゼットに変更しています。

費用をかけなくても、和室は壁紙、畳などのチョイスによっておしゃれにきれいに生まれ変わりますね。

 

費用:28万円

[Before]

[After]

引用:TOTO

 

はるこ
あら、割とお手頃に和室がまっさらに、おしゃれにできちゃうのね~。

 

【その4】

和室をつぶしてリビングの一部とし、小あがりを作ってユニット畳をおいて和室スペースを作りました。

畳の下は収納スペースです。

 

費用…50万円

 

あつし
洋室がいいけど畳も捨てられない場合はこれが一番いいかもね。

 

はるこ
ちっちゃい子の世話をしながらお母さんが洗濯物をたたむのにもいいわよね。畳が柔らかいから過ごしやすいわね。

 

 

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【その5】

使っていなかった和室を縮小してリビングの中の和の空間として残した例です。

同じリビングの一部とはいえ、元あった和室を使うことで費用は抑えられています。

 

費用:35万円

引用:リショップナビ

 

はるこ
さっきの小あがりもそうだったけど、洋室の中にゆる~くつながってる和室っていうのがいいわよね。

書院造りを現代的にアレンジした感じなのが今の和室なのかしらね?

 

あつし
ネイビーのアクセントクロスがかっこいいうえに落ち着きを感じさせてくれるね。洋室とのバランスが大事なんだね。

 

【その6】

もちろん洋室には洋室の魅力があります。

和室を完全に洋室に変えるリフォームの場合であっても、60万円以内で済むことも。

フローリング・クローゼットに加え、内装も大壁の作りにしているので、完全に洋室ですね。

 

費用:58万円

引用:リショップナビ

和室のリフォームは部分リフォームの組み合わせでいろんな風に変えていくことができます。

部分的な費用を抑えていくと60万円以内でもこんなに変えることができるのですね!

 

和室のリフォームのポイントはどこに?

 

和室のリフォームのポイントは、まずどこをどこまでリフォームするかです

まずは和室の用途、和室のままなのか、そうではないのかを決めましょう。

そのうえで具体的に内容を決めていきます。

 

リフォームの種類は主に2種類あります

  • 部分リフォーム・・・床だけだったり、壁、天井といった箇所だけを部分的にリフォームする
  • フルリフォーム・・・和室を全体的にリフォームする。すべてを新品にする。   

 

部分リフォームならお金はかからず、フルリフォームはお金がかかる。

総じてそう言えますが、費用が不安なのとは別に、自分の思い描くリフォームをしたいと思いますよね。

 

まず和室リフォームのみに割ける費用を確認しましょう。

そしてどこを優先してリフォームするのか。

さらに費用内で「どの程度和室を変えていくのか」という基準で考えていくことがポイントです。

 

あつし
例えば、こんな感じだね。が多いほど和室から洋室に近くなるリフォームとなっていくんだ。

 

[和室リフォーム・変化ランク]

和室として畳だけなど一部を新しくするだけ。  ★☆☆☆☆☆☆
和室としてすべてを新しくする(押し入れをクローゼットに変更も含む) ★★☆☆☆☆☆ 
和室はなくし、洋室のリビングがつながる「和室スペース」を設ける。 ★★★☆☆☆☆
洋室として、畳をフローリングに変えて、他の部分は新しくするだけにする。 ★★★★☆☆☆
床に加え、壁紙も天井も押し入れも変える。  ★★★★★☆☆
床の間もモダンに変えてしまい、真壁を大壁にして和室臭さを一切なくす ★★★★★★☆
完全に洋室リビングの一部にする。  ★★★★★★★★

 

はるこ
和室をどのくらい変えていくのかっていう基準ね?
 

 

あつし
そうだね。基本的には、変化ランクが強くなるほど構造を変えるような大きなリフォームになって、費用も高くなっていくってこと。
              

 

和室をリフォームしたいと考えた時、この7段階のどこに重点を置くのかでパターンは決まってきます。

 

ただし、変化ランクが高いと費用も高くなるかというと一概には言えません

和室の要素をそれほど変えないとしても、費用が高くなることはあります。

 

例えば、「和室リフォームの変化ランク」の中で多いリフォームがこれ↓

★★★★☆☆☆ 洋室として、畳をフローリングに変えて、他の部分は新しくするだけにする」

 

しかし、コンセプトに自分なりのこだわりを詰めた場合、費用は当然掛かります。

下手をすれば「★★★★★★☆和室を完全に洋室にしてしまう」よりも高くつくこともあります

 

あつし
例えば、こんなふうにこだわりのある和室リフォームだと費用は高くなるよね。

 

【和室を洋室へー畳を床に・壁を新しく変えてウェスタン風】

もともとは和室だった寝室をリフォームしています。

フローリングは無垢材ですが、色を濃いものを使うことで傷が目立ちません。

弱点である傷つきやすさを逆手にとっています。

 

和室の最大の特徴・真壁をそのまま生かし、濃い色を施すことでウェスタンな雰囲気を作り上げています。

 

変化ランク:★★★★☆☆☆  費用:200万円

引用:住まいるoscar

 

はるこ
あら、フローリングだし雰囲気も洋室っぽいのに、なんだか懐かしいというかなじみがあるわね。

 

あつし
間接照明や扉・柱・床の色や素材にこだわりを感じるよね。さらに壁にはエコカラットを使っているんだ。

 

はるこ
1部屋だけで200万円・・・。こだわればほんとにお金ってかけられるものねえ。

 

費用があがる原因は以下の通りです。

  • リフォーム箇所が多い。
  • リフォームに使う床材・壁紙などのグレードに応じた材料費。
  • 解体を含み、構造を変えてしまうほどのリフォームの作業費用。
  • 必要に応じて断熱材など住宅性能を上げるもの。

 

費用を抑えたければリフォーム個所をなるべく少なくしたり、こだわりや材料のグレードを上げないといった工夫は必要です。

 

しかし和室リフォームにも、どうしても費用がある程度かかってしまうことがあります。

それが躯体の補強や間取りの変更が必要だったり、自分が過ごす部屋のイメージのこだわりがある場合です。

次ではその場合どれくらい費用が掛かるのか見ていきましょう。

 

 

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2019年10月4日

 

和室リフォームが相場より高くなるのはどんな場合?

 

畳は劣化によって費用がかかる

畳は畳自体の表替え、裏返し、新調だけなら、畳表が高品質でなければ費用は1畳当たりの単価としては高くはありません。

しかし、畳を新調する時に床下を見て畳だけでなく根太や大引きなどの躯体の劣化が見つかるかもしれません

 

また、床下にシロアリが発見されたり、基礎の耐震性が低かったり。

床下というのは常にデンジャラスゾーンです。

そういった処置やリフォームによって費用が掛かることがあります。

 

あつし
畳を新しくしてもらおうとしたら、基礎にひびがはいってるとか…。だとしたら畳より基礎にお金をかけたほうがいいしね…。

 

はるこ
すっごくいい畳でも、柱とかにシロアリが昇ってきたりしたらそれどころなじゃいわよねぇ…。

 

6畳2間の和室の畳を新調しています。

古い畳をはがした後劣化した根太や大引きを撤去するという躯体のリフォームを含めているので金額もそれなりにかかります。

さらに、低くした土間に合わせて下地の調整をしています。

 

変化ランク:★☆☆☆☆☆☆ 費用:64万8千円

[Before]

[After]

引用:リノコ

 

古い躯体を新しく変え、しっかりした床に畳を新調したので、歩いたり移動する時もしっかりします。

新しい畳のイ草の青い香りがし、張りもあり色も艶めいていますね。

 

 

本来、畳のリフォームは意外と費用が掛かりません。

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王道・和室を洋室にリフォーム

和室から洋室に変えてしまうリフォームの中でも、要望の多いこのリフォーム。

洋室として使う用途や動線如何では部屋を大きくしたりするさらなる内装工事によって費用は掛かるようになります

 

元は普通の和室でした。

洋室にして、収納を現代の生活になじむよう使いやすくし、襖もスライドドアに変えています。

もともとの和室が大壁でしたが、2畳増設しているので内装工事がされています。

明るく広々とした部屋になりました。

 

[before]

変化ランク:★★★★★☆☆ 費用:380万円

[After]

引用:ライズホーム(2枚とも)

 

あつし
動線や使いやすさにこだわって和室を洋室に変えたりすると、どうしてもフルリフォームになっていくから費用はかかるね。

 

リビングにつながる和室

リビングにつながる和の空間が、部屋なのか単なるスペースなのかによって費用は当然違ってきます。

 

【その1】

こちらは寝室だった元の和室の押し入れなどを排し、床の間をモダンに変えることで居心地のいいくつろぎの空間になっています。

構造を真壁から洋室の大壁に作り替えてもいます。

また和室としてのこだわりもあり、スペースといえど費用が大きく変わっています。

 

変化ランク:★★★☆☆☆☆ 費用:約112万

引用:ホームプロ

 

はるこ
夫婦で安らかに過ごす和室としての雰囲気にこだわってるから、費用は掛かるけど素敵ね。

 

【その2】

こちらは解放感やリビングとのつながりを大事にした和室です。

リビングと一線を画す透かし感のあるパーテーションが、解放感がありながらリビングに和室としての存在をほどよく主張していますね。

 

変化ランク:★★★☆☆☆☆ 費用:140万円

引用:リショップナビ

 

はるこ
和室ってなんとなく、気づいたらそこにあるっていう感じがいいのよね☆

 

あつし
和室を和室としてリフォームするにしても、洋室にしちゃうにしても、どんなふうにしたいかによってやっぱり費用は違ってくるね。

 

 

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2019年4月25日

 

和室をつぶして洋室のリビングにする

洋室のリビングとして既存の洋室リビングとつなげてしまうリフォームもよくおこなわれます。

 

【その1】

こちらは和室をつぶし、洋室とつなげて広いリビングに展開しています。

壁を取り払ったり、真壁を大壁にする大きな内装工事を伴いました。

しかし、その他デザインや作りが凝っているわけではないので、変化ランクが高くても相場からそこまで高くなってはいませんね。

和室を使う当てがなく持て余しているようでしたらおすすめです。

 

変化ランク:★★★★★★★ 費用:80万円

[Before]

[After]

引用:リショップナビ(2枚とも)

 

あつし
洋室として2部屋つながることを重視して、内装自体はシンプルだからそこまで費用は掛からなかったってことだね。

 

【その2】

真壁から大壁にして洋室の作りにはしていますが、梁を残して塗装し、琉球畳や和風の照明などを使っています。

洋室のリビングの一部に和室スペースを設けた形ですね。

 

変化ランク:★★★☆☆☆☆  費用:140万円

[Before]

[After]

引用:リショップナビ(2枚とも)

 

はるこ
和室ってどこをどこまで、どんなデザインに変えるのかでほんとに費用が違っちゃうのね…。

 

あつし
そうだね。今までのは間取りや内装工事なんかの大きな変更で費用が変わるっていう例だよね。

 

費用を抑えるには、

  • 和室リフォームをどんな風にしたいか優先し、質に目をつむる
  • 質にこだわってリフォーム箇所を少なめにする。

どちらかになります。

 

どんなイメージの部屋にしたいのか、どこをどんなふうに変えるのか、どうしても変えたいのか。

それをよく考えて和室リフォームに取り組んでいきましょう。

 

和室リフォームの費用相場のまとめ

「古き良き時代・・・」と言うように、最近は再び和室が注目されている今、様々な方法でリフォームをする人が急増しています。

現在の新築物件では和室のあるものが少なくなっているとはいいます。

すでに古い和室があり、いろんな形でリフォームしたい方も多いでしょう。

しかし、和室リフォームは洋室リフォームに比べて費用の想像がつかない。

 

和室の費用相場は意外と低いものです。

しかし和室リフォームは「どこを・どこまで・どんなふうに」行うのかによって相場を大きく外れることもあります。

それは洋室リフォームの費用相場より顕著に表れるところです。

 

和室を洋室にしてしまえば手入れなども楽ですし使いやすいかもしれません。

しかし、日本の伝統を引き継いでいる和室の特徴として・・・

 

  • 畳はクッション性も高く小さいお子さんからお歳を召された方にまで優しい。
  • 洋室の多い家の中で改まった空間であり、お客様をもてなす部屋・また安らかに眠れる寝室となる。
  • 和室だからこそ活かせる個性がある。

 

このように和室には一概には捨てがたい価値があります。

 

部分リフォームやフルリフォームで洋室にどこまで近づけたり、融合させるかなどによって費用も変わってきます。

それぞれの生活スタイルや家族構成に合わせた部屋へのリフォームを考えていきましょう。

 

 

 

 

最後までご覧になってくださりありがとうございます。

 

 

 

                    

 

 

 

 

 

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