畳部屋をリフォームしたい人に朗報!賃貸での最終手段はこちら

 
 
うーん。どういうわけか、畳部屋ってだんだん物足りなくなってきませんか?
 
 
「日本人なら和室もいるでしょ ! 」
 
 
なんて思っていたけど、畳は傷付きやすいから使っていると劣化したり…
 
 
 
 
畳の縁(へり)が取れてきたり、いつも座っている場所がささくれてきたりしますよねぇ。
 
 
  • ささくれが服や布団についたらイライラ・・・。
  • 畳のすき間にゴミがたまると掃除するのもめんどう。
  • でも賃貸だから畳を直す費用はできるだけ出したくないし・・・。
 
 
 
 
そんなあなたにオススメしたいのが、畳の上から敷くアイテム !
 
 
これがあれば、畳部屋を洋風リフォームできちゃいます。
 
 
あつし
今回の記事では賃貸で出来るDIYアイテムを3つ紹介します!
 
 

畳を安くリフォーム ! 賃貸物件でも傷付けないアイテム3選

 
さっそくご紹介したいところなんですが、ちょっと待ってください !
 
リフォームする前に確認しておきたいことがあります。
 
 
 
畳をはがしてフローリングにするリフォームは大家さんの許可が必要です。
 
勝手に畳をはがして張り替え等をするのは、絶対にやめてくださいね
 
 
 
賃貸契約した時から、あなたはいろいろ義務を負っています
 
義務を把握していないと、退去時トラブルになりかねません !
 
それはまぁ後で話すことにして・・・。
 
 
 
これからご紹介する方アイテムは、畳の上から敷くリーズナブルなものです。
 
退去する時は設置したものを剥がすだけですのでご安心を。
 
 
あつし
勝手に大掛かりな工事したら、騒音でクレームもきちゃうよ。
 
はるこ
賃貸住宅でDIYをしていいのか分からない時は、大家さんに相談した方がいいわね。
 
それではさっそく見ていきましょう♪
 
 

引用 : Instagram

 
はるこ
まあ ! 畳部屋だったとは思えないくらい変わったわね !
 
あつし
でしょ ! 畳の上に敷くから柔らかさもあって心地いいんだ。
 
 
ウッドカーペットの敷き方はカンタン !
 
巻物状態のウッドカーペットをコロコロ転がしながら敷いていきます。
 
 
 
引用 : YouTube
 
 
気になるお値段は、6畳で1万5000円くらいです。
 
ただしこれは6畳に2枚敷くタイプの価格。
 
 
 
2枚以上敷いたらつなぎ目が目立ってしまうので、1枚で収まる大きさがオススメです。
 
1枚敷きタイプは6畳で2万円くらいします。
 
 
 
水をこぼしても、フローリングのように水をはじいてくれる表面(撥水コーティング)になっているのが嬉しいポイント。
 
ただし、板と板のつなぎ目は水に弱いので、もしこぼしたらすぐふき取ってください。
 
 
 
好きな大きさにオーダーカットできますので、部屋の実寸を測っておきましょう
 
サンプルを無料で取り寄せできるお店もあるので、質感を確認したい人は活用してみてください。
 
 
あつし
ウッドカーペットは大きいから、部屋まで搬入できるか確認してね。
 

アイテム②クッションフロア(CFシート)

 
 
 
 
 
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・ ・ 。:°ஐ*。:°ʚ♥ɞ*。:°ஐ* ・ ・ おはようございます♡ ・ ・ ・ 昨日は暖かかったのに今日はまた寒うございます。 ・ ・ ・ 築35年実家の和室リノベ。 ・ ・ ・ クッションフロア敷くためにかかった費用です。 ・ ・ ・ 実家の和室の横幅の長さ3.9m。(両端余分に15㎝ずつプラス) ・ ・ ・ 必要なサイズは合計117メートル。 でもそんな長いものをカットしたりするのは大変💦💦 ・ ・ ・ 私が購入した壁紙わーるどさん。 送料は同じ長さを3本なので通常カットなしで1200円の送料が2400円でした。 ・ ・ ・ しかもこちらのお店は10㎝単位で購入できます。 ・ ・ ・ 敷くのは大変な作業なので 少しでも長さに合わせて分割して購入すると その後の作業がスムーズです。 ・ ・ ・ 畳のシートも合わせて合計2万円弱。 ・ ・ ・ 素人感は否めませんが 業者に頼むともっともっとかかりますよね( ¯ ¨̯ ¯̥̥ ) ・ ・ ・ 購入したものは楽天ルームに載せているので参考にして頂けたらと思います(*ˊ˘ˋ*)。♪:*° ・ ・ ・ 実家の和室はHM-1023 我が家は HM-1024の型番です。 ・ ・ ・ 実際敷いているところを見ないと購入って悩みますよねー。 私もそうでした。 ・ ・ ・ なので少しでも皆様の参考になればと思います。 ・ ・ ・ 今日も1日頑張ろうね(๑ˇεˇ๑)•*¨*•.¸¸♪ ・ ・ ・ #和室#築35年#実家#和室リノベーション#セルフリノベーション#和室から洋室#diy#diy女子#漆喰#天井#天井塗装#格子窓#プラダン#クッションフロア#タタミ工場こうひん#防虫シート#畳からフローリング

yo-ko.chiさん(@yokochin.tmy)がシェアした投稿 –

 
引用 : Instagram
 
 
はるこ
あら、あっくん。これってウッドカーペットと同じじゃない ?
 
あつし
そう言うと思ったよ母さん。パッと見は同じだけど素材が違うんだ。
 
 
 
クッションフロアは表面がビニール素材で、耐水性があります。
 
水をこぼしてもすぐふき取ればOKという優れもの。
 
 
 
クッションフロアは柔らかい素材なので、重たすぎる家具を置くとヘコむので注意です。
 
 
 
CFとかCFシートと呼ばれる物もありますが、クッションフロアと同じです。
 
 
はるこ
分かったわ!!Cushion Foor ! (クッションフロアー) の頭文字からきているのね !
 
あつし
そうだね ! ちなみに業界では「シーエフ」って呼ぶよ。
 
 
クッションフロアのはり方はこちら。
 
 
 
引用 : YouTube
 
 
クッションフロアも6畳で1万5000円くらいです。
 
ハサミで切れるので、部屋の実寸より少し大きめのサイズを買うようにしましょう。
 
 
 
あつし
クッションフロアについてもっと知りたい方はこちらの記事を参考にしてください。

アイテム③タイルカーペット

 
 
 
 
 
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和室改造 . . タイルカーペットを敷きました。 . 端から敷くのかと思ってたけど、部屋の真ん中から敷くのが正解なんですって! . 部屋も完全な真四角ではないので端で調整するんだそう。 . 普通のカッターで切れます。 . 我が家には優秀なアシスタントもいます。 . ズレが気になるらしい。几帳面! . . . #スッキリ暮らす #モノの見直し #整理 #整理収納 #整理収納アドバイザー#整えること #整理#収納 #かたづけ #片付け #片付けられない #家が好き#家を整える #タイルカーペット#マンションインテリア#シンプルな暮らし #横長リビング#マンション暮らし #マイホーム #我が家が一番 #楽家事 #断捨離 #シンプルホーム #私と家 #勉強部屋 #和室#お片づけ #和室改造

SPACEPLUS+【片付け】Natsueさん(@spaceplus2017)がシェアした投稿 –

引用 : Instagram

 

はるこ
すごい ! タイルの並べ方ひとつでオリジナリティがだせるわね。
 
あつし
うん ! タイルの模様次第では向きを変えるだけでアレンジできるね。
 
 
1枚の大きさは40㎝×40㎝、50㎝×50㎝の物が多いです。
 
 
50㎝×50㎝の大きさだと、6畳部屋には約50枚必要です
 
1枚300円くらいで買えるので、6畳で約1万5000円になります。
 
 
 
タイルカーペットは、パズルを解くように敷き詰めていきます。
 

 
引用 : YouTube
 
 
 
アイデア次第でオシャレな部屋になること間違いなし !
 
 
最初はつなぎ目が気になりますが、柔らかいので使っているうちに馴染んで目立たなくなります。
 
 
タイルカーペットなら、水をこぼした部分だけめくって拭けばオッケーです。
 
しかし、全面掃除する時は手間がかかりますので考慮してください。
 
 
まずは2、3枚だけ購入して試してみるのもアリです♪
 
 
 
あつし
こちらの記事でタイルカーペットについて詳しくご紹介しています。
 
 
 
はるこ
どれもリーズナブルでいいわね。畳をリフォームするだけで部屋の印象がガラっと変わるのねぇ。
 
あつし
うん♪ペットを飼っている部屋でも、これを敷くだけで畳を保護できるからいいよ。
 
はるこ
ホントね ! ひっかき傷で畳が痛むこともなくなるわねぇ。
 

畳をリフォームしてから注意すること

上記でご紹介したモノを敷いてほったらかしというわけにはいきません。
 
 
部屋を契約した時、借りた人が負う義務を覚えていますか ?
 
 
ヘタすると、敷金が返ってこない
 
なんてトラブルになりかねません。
 

賃貸部屋は掃除して維持する義務がある

 
部屋を借りたあなたは、退去する時に「原状回復」という義務を負います。
 

賃借人の故意や不注意、通常でない使用方法等により賃借物に汚損・破損などの損害を生じさせた場合は、その損害を賠償することになりますが、汚損や損耗が経年変化による自然的なものや通常使用によるものだけであれば、特約が有効である場合を除き、賃借人がそのような費用を負担することにはなりません。

引用:国土交通省「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」
 
 
はるこ
なんだか難しいわねぇ・・・。
 
あつし
(ちょっとは考えてくれよ~、母さん・・・)
 
はるこ
(・・・・・・。
ここは困ったふりねっ・・・ ! )
 
あつし
分かったよ ! 説明するよ !
 
 
 
要するに「年数が経っておこる自然劣化はいいけど、防げたはずの破損やひどい劣化は責任とって修繕費だしてね。」ということです。
 
 
 
また、指定された条件と金額で「特約」がある場合は例外で支払わなければなりません。
 
 
 
 
例えば、「退去する時のルームクリーニング代はどっちにしても払ってね。一律2万円で。」という感じです。
 
 
 
あつし
次の人のために、畳や壁の張り替えも特約で請求される場合があるよ。
 
 
部屋を借りた人の不注意によって支払うことになる修繕費は、敷金から差し引かれます
 
 
 
「敷金ゼロ」や敷金が格安な物件だったら、修繕費が敷金を上回ってイタイ出費になるかもしれません。
 
 
 
何年もほったらかしにすると、痛む可能性は大です !  
 
 
ご紹介したアイテムを敷いたら、定期的に剥がして裏面や畳をキレイに掃除しましょう。
 
 
はるこ
大家さんから借りているからには、ちゃんと維持管理しないといけないわね。
 
あつし
うんうん。毎年掃除すれば、畳はキレイなまま維持できるから怠らないようにしよう。
 
はるこ
年に一回といわず、できればシーズンごとにした方がいいわね。
 
 

畳のダニ・カビ対策

掃除だけではなく、ダニカビにも注意しなければなりません。
 
畳は昔から日本独自の文化で、高温多湿の日本に合わせて作られたものです。
 
 
 
昔の日本家屋は部屋が襖で仕切られていて、すべてあけるとすごく風通しがよくなります。
 
 
日本家屋と現代のアパート・マンションでは、間取りや造りが違うので扱いが少し難しいだけです。
 
 
 
風通しをよくしたり湿度管理をしたりすれば、ダニやカビは防げます
 
 
住む地域や環境によってケースバイケースですが、湿気は日常生活で気を付けることができます。
 
 
湿気の主な原因
  • お風呂の水をはりっぱなし
  • ユニットバスのドアを開けっ放し
  • 洗濯物の部屋干し
 
 
このようなことに気を付けて、こまめに換気すれば大丈夫です。
 
風通しの悪い部屋や梅雨の時期は除湿器を使って対策します。
 
 
 
冬に結露ができるくらい加湿器をつけるのは要注意です。
 
 
 
 
定期的に掃除して湿度対策していれば、畳はキレイなまま維持できますよ。
 
 
さらに、防虫・防カビシートを畳との間に敷くと効果があります。
 
防虫・防カビシートは畳に養生テープ(マスキングテープ)で軽くとめておきましょう。
 
 
 
はるこ
大掃除する時は全部はがして家具をどかさないといけないわね。
 
あつし
そうだね。自分の環境も考慮して商品を選ぼう !
 
 
 

畳のリフォーム案と賃貸での注意点まとめ

 

  • 賃貸物件でできる範囲の畳リフォームは安くてカンタン !
  • どれも2万~3万円みていればできる(6畳の場合)
  • 退去費用で損しないために畳部屋の維持管理をしっかりする

 

 
ご紹介したアイテムは、衝撃や音を吸収してくれる畳の良さを生かしながらイメチェンできるものです。
 
今の和室に物足りなさを感じているなら、検討してみてはいかかでしょうか。
 
 
 
もっとオシャレにしたい !

という方はインテリアを工夫するだけでグレードアップできます。
 
 
 
リフォーム案をいろいろ考えだすと楽しくなりますよ♪
 
オシャレな実例はこちらを参考にしてください。
 
 
 
最後までお読みいただきありがとうございました!
 
 
 

 

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