やっと意識を変えてくれたようでホッと一安心です。
確かに消耗品の購入など、目先のことを意識してしまいがちですが、車の購入やリフォーム資金など、もっと大きな金額が必要なシーンを考えてみましょう！
■目次
増税間近!消費税が10%になるのはいつから？
消費税が１０％となるのは、２０１９年１０月１日からです。
リフォームで消費税8%のタイミングは？いつまでに動くべき？
国税庁のホームページを確認すると…
改正後の税率は、適用開始日以後に行われる資産の譲渡等、課税仕入れ及び保税地域から引き取られる課税貨物に係る消費税について適用され、適用開始日前に行われた資産の譲渡等、課税仕入れ及び保税地域から引き取られる課税貨物に係る消費税については、改正前の税率が適用されることとなります。
ただし、適用開始日以後に行われる資産の譲渡等のうち一定のものについては、改正前の税率を適用することとするなどの経過措置が講じられています。●主な経過措置の概要
平成31年（2019年）10月1日から適用される税率引上げに伴う主な経過措置は次に掲げるものであり、これらについては10％への税率引上げ後においても改正前の税率(8％)が適用されます。●（３）請負工事等
平成25年10月1日から平成31年（2019年）3月31日までの間に締結した工事（製造を含みます。）に係る請負契約（一定の要件に該当する測量、設計及びソフトウエアの開発等に係る請負契約を含みます。）に基づき、平成31年（2019年）10月1日以後に課税資産の譲渡等を行う場合における、当該課税資産の譲渡等
引用:国税庁
つまりリフォームの増税タイミングは？
国税庁のホームページを詳しく読み解いていくと…
消費税が10％になる2019年10月1日以降でも、一部の商取引は消費税が8%が適応される経過措置があることが分かります。
そのひとつが請負工事と記されています。
新築住宅の工事も、既存住宅のリフォーム工事も請負工事に該当するため、消費税8%が適応されます。
重要なのは、請負工事の契約日と引き渡し日です。
詳しくは…
●２０１９年９月３０日までに引き渡し可能→消費税８％が適応
●２０１９年３月３１日までに契約した工事→引き渡し期間がいつになっても消費税は８％
【要注意】工期が長くなる大規模リフォーム
リフォーム工事の契約日や引き渡し日のタイミングが重要だということが分かったところで、気を付けるべきポイントをご紹介したいと思います。
3月31日以降に契約した場合、以下のケースの場合は注意が必要です。
●長期間の設計期間を要するリフォーム
契約をした後、ショールームを見に行って詳細の仕様決めを行う必要があります。
お仕事などで多忙な方は、この設計期間が長期に及ぶ可能性があるので注意が必要です。
●特注部品を多く使用するリフォーム
特注部品や海外からの輸入資材を多く取り入れていると、その分製作や取り寄せるのに日数がかかってしまいます。
こういう資材を一切使用しない方がいいという訳ではありませんが、多様すると少し心配ですね。
●増築リフォーム・減築リフォーム・間取り変更を伴うリフォーム
こちらも比較的工期が長くなるリフォーム工事です。
工期についてよく業者さんと打ち合わせをしながら進めていきましょうね！
仮に契約日が4月1日だったとしても、消費税が8%で済む9月30日まで最大でも6か月しかありません。
契約したことに安心して、詳細設計や工期が長くならないようにスケジューリングを行うことが大事ですね！
【要注意】増税前の駆け込みリフォームはできない！？
増税前の２０１９年８月・９月はリフォームの駆け込み需要が見込まれると言われています。
しかし、各世帯がこぞってリフォームを発注すると…
●住宅資材の生産が追いつかない
●現場で作業をしてくれる職人さんの不足
●リフォーム会社の営業担当の不足
が懸念されると言われています。
特に職人さんの不足は、替えが効かないので工事に直接影響します。
●リフォームしたいと思っている。
●家族との話し合いで合意も取れた。
●リフォーム資金も問題ない。
という状況だったとしても、業者や職人さんがいないと工事は始められません。
増税前の駆け込み需要を避けるためにも、家族でよく話し合って早めにリフォーム会社に相談したり見積り依頼をすることをオススメします！
「リフォーム会社っていっぱいあってどう選んだらいいか分からない…」という読者様にはこちらの記事もおススメですよ～
まとめ
増税も間近に迫ってくる今年。
今回はリフォームに関する消費税がどのタイミングで１０％になるのかをご紹介しました。
とても大事なことなので、おさらいするために表を作ってみました。
| 2019年9月30日までに引き渡し | 2019年9月30日以降に引き渡し | |
| 2019年3月31日までに契約した | 消費税８％ | 消費税８％ |
| 2019年4月1日～2019年9月30日の間に契約した | 消費税８％ | 消費税１０％ |
契約時期・引き渡し時期が消費税の適応に関わってきますので注意が必要です。
住宅ローンの利用も場合によっては節税に繋がることもありますので、こちらの記事も是非参考にしてみてくださいね！
今回も最後までお読みくださりありがとうございました！
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