壁紙をDIYしてみない!?実は 賃貸でもできる簡単な施工を紹介!

 

はるこ
あっくーん!今度は賃貸の壁紙DIYの事について教えてちょーだい!
あつし
お安いご用だよ!

賃貸の壁紙だったら原状回復できるようにしないといけないとね!

はるこ
現状回復ってなんだっけ??
あつし
・・・・・・。

現状回復とは

ある事実がなかったとしたら本来存在したであろう状態に戻すことをいう。

例えば、契約が解除された場合には、一般に契約締結以前の状態に戻さなければならないとされる(原状回復義務を負う)。また、損害賠償の方法として、金銭で補償するのではなく損害が発生する以前の状態に戻す方法(原状回復による賠償)が認められる場合がある。

引用:不動産情報サイト アットホーム

 

あつし
簡単にいうと借りた当時の状態に戻すと言うことだよ。
はるこ
そうだった!壁紙となると現状回復とかってややこしそうね、、
あつし
そうだね!使う道具とか施工方法とかで原状回復ができないって事がよくあるからね!

 

賃貸での壁紙施工の注意点は主に「原状回復できるか??」です。

もし原状回復できない状態になると原状回復費を払わなければなりません。

今回は原状回復できた一例、壁紙の種類など紹介していきます。

 

あつし
まずは壁紙の種類から紹介するね!

 

壁紙の種類

国産壁紙

国産壁紙は比較的リーズナブルで種類も多い壁紙です。

ほとんどは「ビニールクロス」というモノが使われていて、カビや消臭、防汚など様々な機能が備わってる壁紙もあります。

約90cmの巾がほどんどで、両サイドに「ミミ」という部分がついていて、隣り合った壁紙と重ねて貼り、カットします。

施工方法は?
国産壁紙は主にのり付き壁紙のりなし壁紙に分かれます。

のり付き壁紙は元々のりがついているので、カットしてそのまま貼ることができます。

しかしのりが乾いてしまうと位置調整しにくくなり、粘着力が弱まるので2~3週間以内に施工しなければなりません。

対照的にのりなし壁紙は自身で専用ののりをつけてもらうか、両面テープなどで施工します。

国産壁紙の裏の素材はほとんどの場合、「紙」でできているので、のりによっては伸び縮みしてしまうのでオープンタイムが必要です。

こちらは自分のタイミングで施工できるので、扱いやすい壁紙です。

オープンタイムとは

材料同士を実際に接着させるまで開放しておく時間のことで、ゴム系接着剤、ホットメルト接着剤で用いる言葉。

引用:防水工事セレクトナビ

あつし
日本でおなじみの壁紙だよ!

 

シール壁紙

裏の剥離紙を剥がして貼るだけなので簡単に施工ができ、人気がある壁紙です。

モノによってはお風呂の壁に貼れるなど、防水効果があります。

また気軽に施工ができ、普通の壁紙では貼りにくいツルツルした面でも貼りやすく、程よい粘着力なので、剥がしやすいという利点があります。(※下地によっては傷めてしまう可能性があります)

はるこ
貼るだけいいなんて、とっても簡単ね!

 

輸入壁紙

国産壁紙と比べて、巾が52cm~53cm程度と貼る際に女性でも扱いやすいサイズ感になっています。

また海外のモノなので、日本にはないデザインや、壁紙にフルーツの香りをついているなど変わったモノが多いのが一番の特徴です。

 

施工方法は?
輸入壁紙は国産壁紙と違い、のりなしの壁紙しかありません。

自身でのりか両面テープを選んでいただき、施工します。

輸入壁紙には「ミミ」がないので、重ねて貼らず、隣り合った壁紙のつなぎ目を重ねて貼ります。

またほとんどの輸入壁紙の裏素材は国産壁紙の「紙」とは違い、フリースでできているのでのりを塗ってもほとんど伸び縮みしませんのでオープンタイムは不要です。(※裏素材が「紙」の場合はオープンタイムは必要です。)

はるこ
女性に優しいサイズ感で施工が楽でいいわね!

 

あつし
おすすめは賃貸でもいけて、簡単な「のりなし壁紙」だね!

 

のりなし壁紙の施工方法

引用:Youtube

  1. 貼る面壁に基準線をつける
  2. 壁紙を貼る壁+約10cm程のサイズにカットする
  3. のりを作る
  4. 作ったのりを壁紙に塗る
  5. 上下に5cm程余らすくらいでなでバケなど使いながら壁紙を貼る
  6. 余った壁紙に竹べらなどで折り目をつけます。
  7. 余った壁紙をカットします。
  8. 壁にのりがついているのでスポンジなどで拭き取ります。(※のりは時間が立つと黒ずむなど汚れの原因になるので注意しましょう)

 

はるこ
慣れてしまえば、簡単そうね!
あつし
大丈夫??

本当は「両面テープ」での施工方法もあるんだけど、壁紙にシワがでたり、浮いたりするから少し難しいんだ!

この施工で一番大事なのは「のり」

原状回復できるかがかかってるんだ。

 

施工方法は慣れてしまえば、だいたい簡単に済みます。

原状回復できるか?」は「のり」が大きなカギになってきます。

 

あつし
そして施工で使ったのりがスーパーフレスコイージだよ!

引用:Amazon

スーパーフレスコイージー

あつし
壁紙を剥がす時に若干裏紙が残るけど、水で濡らす事で綺麗に壁紙が取れるんだ!

下地にもよりますが、基本的には壁紙を綺麗に剥がす事ができ、原状回復ができるのりです。

壁紙屋本舗さんにサンプルのりが販売されているので、お試しください。

 

まとめ

はるこ
壁紙の施工方法があって混乱しそうだけど、賃貸で大事なのは「のり」って事ね?
あつし
そうだね!しっかり現状回復できるのりか調べて、サンプルとかで試してみるのをおすすめするよ!
はるこ
サンプルなんてめんどくさいわ!

大丈夫よ!とりあえずネットで買っちゃえー!(ッポチ)

あつし
もう僕は知らないよ、、

みなさんはしっかりと調べて「のり」を購入しましょう。

 

現状回復できるために大事な事は「のり」です。

この記事に出した「のり」はほんの一例です。

のりにも種類があるので自分に一番合ったのりを選びましょう!

 

床のリフォームについても記事にしましたので、ぜひチェックしてみてください。

マンションの床をリフォーム! 自分でできるDIY&費用を紹介!

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意外と簡単!床リフォーム 自分でできる DIY術&費用一挙紹介!

2018年11月9日

最後まで読んでいただき、ありがとうございました!

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>>賢いリフォーム会社の選び方

 

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