【家の傾き確認】確認方法は?リフォーム修理方法の費用相場も調査!

 

はるこ
最近、体調がいいわぁ。めまいがなくなってすごく楽になったわ♪

 

あつし
これもリフォームで家の傾きを修理したおかげかもね。

 

はるこ
家の傾きを直しただけで、こんなに体調が良くなるなんて…

ねぇ、あっくん、私みたいに家が傾いてるせいで、体調を崩しているのに気づいていない人って、たくさんいるんじゃないかしら?

 

あつし
そうだね、健康被害の他に、家の柱や壁に負担がかかっている可能性もあるよね・・・

調べてみる価値あるかも。

 

はるこ
で?家の傾き確認って、どうやってするの?

 

あつし
よし。じゃあもう一度詳しく調べてみるか。

 

はるこ
そうこなくっちゃ!

家の傾きを直すには、どんなリフォーム修理方法があるのかしら?

費用や相場も気になるところね。

 

あつし
おぅ、まかせとけ!

 

はるこ
やっぱり、あっくんは頼りになるわぁ♡

 

家の傾きを確認する方法

自分で調べてみる

あつし
家が傾いている時のチェックポイントがいくつかあるんだ。

 

家の傾きチェックポイント
  • 丸いものが転がる
  • ドアが勝手に開いたり閉まったりする
  • ドアや窓からのすきま風が気になる
  • 水はけが悪い
  • 床のきしむ音が気になる
  • クロスや外壁にひび割れがある
  • めまい、吐き気、頭痛などが頻繁におこる
  • ドアや窓がきちんと閉まらない
  • フワフワした感じがして、均衡がとれない
  • さっしの鍵がかかりにくい

 

はるこ
だから、母さんは、原因不明の頭痛やめまいがあったのよね…

 

あつし
家の傾きは自分でも確認できます。よく、ゴルフボールを転がしてみるとか聞きますよね?これは実際に実家で転がしてみたときの動画です。

 

 

【家の傾きをチェックする方法を解説します】

 

<実家の傾きをゴルフボールで調べてみた時の状況>

 

あつし
最近は家の傾きを調べれるスマホのアプリまであるみたいだよ!

 

はるこ
ふぇ~。

お母さん、スマホとかアプリなんてさっぱりだわ…

便利な世の中になったものねぇ…ついて行けない…

 

あつし
これを機にスマホデビューしてみたら?

 

はるこ
お母さんのスマホは、あっくんだから♡

 

あつし
持つ気ないでしょ(笑)

 

【家の傾きを調べる便利なアプリのご紹介】

引用:App Store

”Google

【水平器&水準器(アプリ紹介)】※約1分35秒

引用:youtube

 

あつし

傾きを調べるアプリはいろいろあるみたいだけど、

個人的にこのアプリがシンプルで使いやすかったな。

 

はるこ

ふーん。お母さんは、よくわからないけど…

 

あつし
今どき、スマホはみんな持ってるし、

精度も割といいみたいだよ。

 

はるこ

やっぱり、今どきスマホよね!

 

あつし
持ってないくせに(笑)

 

あつし
とりあえず自分で調べてみて、傾いている可能性が高かったら、

めまい等健康被害が出ないうちにプロに頼んでみることをおススメします!

 

専門業者に依頼する

  • ホームインスペクション(住宅診断)
  • レーザー墨出し器などの専門の機械で計測するので、より精度が高い。
  • 料金は業者によって異なるが、一般的に5~6万前後。

 

〈用語解説〉

墨出しとは、建築工事において、仕上げ工事の前に、建物の柱の中心線や床・壁の仕上げ面の位置など、工事の基準となる線を構造体などにしるすこと。

レーザー墨出し器とは、数本のレーザー光を、壁面・天井・床面に照射し、水平、直角などの基準となる線を出す精密測定工具。

引用:コトバンク

 

あつし
レーザー墨出し器はホームセンターでも売ってあるけど、

精度が高くなると高額になるみたい。

 

はるこ
レーザー墨出し器なんて、普段は使わないわよね。

傾きを計測するためだけに高額な機械を購入するのは、もったいないわ!

 

あつし
それなら、業者に依頼したほうがいいよね。

 

はるこ

でも、リフォーム詐欺ってよく聞くじゃない!?

必要のない工事の契約を勧められたりしたら…あわわ

 

依頼しない方がいい住宅診断業者チェック

  • その業者の、第三者性は保たれているか?
  • リフォームや別の目的の営業や提案をされていないか?
  • 担当者は必要な資格を持っているか?
  • 経験・実績は豊富か?
  • 価格設定は適切か?
  • コミュニケーションがしっかりとれる担当者か?

引用:クマホーム

 

あつし
そういう心配があるなら、施工はせず調査だけ行うところに依頼してみるとか。

もしくは、住んでる市・県の「建築課」の窓口に相談してみれば、

詐欺にあう心配はないと思うよ。

 

家の傾きのリフォーム修理方法は?

 

あつし
家の傾きを直す方法はおおまかに4つあるんだ。

  • 薬液注入工法
  • 耐圧版工法
  • アンダーピニング工法
  • 土台上げ工法

業者によって独自の名前をつけていたり、工法を組み合わせたり、他にもたくさんあるみたいだけど、原理原則としては、この4種類に分類されるらしいよ。

 

薬液注入工法

引用:【レフトハウジング】

 

セメントを混ぜた液体を基礎の下の地盤内に注入し、その注入圧によって地盤ごと家を持ち上げて傾きを直す。

 

メリット

  • 工期が短い、低コスト。
  • 振動や騒音などを抑えることができる。

 

デメリット

  • 技術力が低い場合、薬剤が近隣住宅に流れ込んで迷惑をかけてしまうことがある。

 

耐圧版工法

引用:【レフトハウジング】

 

基礎下の土を掘り、耐圧板を設置して、基礎をジャッキアップしていく。

 

メリット

  • 振動や騒音、環境汚染などを極力抑えることができる。
  • 工事中も平常どおりの生活ができ、引っ越しなどの余計な労力やコストが不要。

 

デメリット

  • 地盤沈下が進んでいる場合などに、また沈下を起こす可能性がある。

 

〈用語解説〉

ジャッキ対象物の下に置かれてその物を支えたり、持ち上げるために使われる機械装置。ジャッキで持ち上げることを「ジャッキアップ」と呼ぶ。

引用:ウィキペディア

 

アンダーピニング工法

引用:【レフトハウジング】

 

基礎の下を手で掘り、切断した鋼管杭を縦に設置する。基礎と杭の間にジャッキを設置し、家の重みを利用して杭を地中にめりこませていく。

 

メリット

  • 固い層から建物を支えているので、再沈下の可能性が低い。

 

デメリット

  • 工期が長く、コストが高い。

 

土台上げ工法

引用:【レフトハウジング】

 

基礎とその上に横置きしている角材(土台)を切り離し、基礎は傾いたままの状態で土台・柱・壁をジャッキアップしていく。

 

メリット

  • 工期が短く、コストが低い。

 

デメリット

  • 地盤沈下が進んでいる場合、再沈下の可能性がある。

 

はるこ

へぇ~いろんな方法があるのね。

素人にはさっぱりだわ。

 

家の傾きのリフォーム修理の費用や相場は?

はるこ
一番気になるのは、費用よね…

 

あつし

わかりやすいようにまとめてみたよ。一般的な木造住宅なら200万~300万くらいと言われているよ。健康被害が改善することを考えると必要な費用かもね。

 

 

 

あつし

工事の範囲、工法の種類や工事金額は個別の見極めで判明するものだから、建物によって大きく変わってくるんだ。

業者によっても金額に差があるみたいだよ。

 

はるこ
安すぎるっていうのも逆に不安よねぇ。特に健康被害は信頼できるところに頼まないと・・・。

 

業者に確認したいチェックポイント

  • 家の傾きがどれくらいの程度なのか?

  • 家の傾きが起こった原因はなんだったのか?

  • その原因に対して、どういった工法で直してもらえるのか?

  • おおよそ工事を行って、どの程度、改善するのか?

  • これまでの工事の実績はどの程度あり、それが信頼に値するのか?

  • 工事後に再沈下の不安はないか?

  • 工事後のアフターの対応は何かあるのか?(保証)

  • 工事の費用とその内訳が明確か?

  • 工事中は気をつけることなど何かあるのか?

  • 工事をすることで、配管や外構など別途で補修するものがあるのか?

  • 補修するものがあるときは、その費用は入っているのか?

  • 費用が入っていない場合は、リフォームを含めた総額でどのくらいの費用になるのか?

引用:有限会社オプト

 

家の傾き確認まとめ

 

家の傾きが気になったら…
  1. まず自分で無料でできる方法で調べてみる。(手軽にできるアプリがおすすめ!)
  2. その結果、家が傾いていたら、専門業者に傾きの調査を依頼してみる。
  3. 複数の業者からリフォーム修理の見積もりを取り、比較検討してみる。

 

あつし

こうやって調べてみると、

傾きを修理するのも、けっこうお金がかかるね…

 

はるこ

でも、お母さんは、リフォームで傾きを修理したおかげで

今は、こうやって健康よ!

 

あつし
そうだね。健康第一だよね。

 

はるこ

ずっと過ごす場所が傾いてたら、体もおかしくなっちゃうわよ。

だからお母さんは、リフォームしてよかったと思ってる!

 

そして、いろいろ調べてくれた、あっくんに本当に感謝してるの。

 

あつし
母さん…

 

はるこ

よし!お母さん、登山でも始めちゃおうかしら!

 

あつし
登山!?

 

はるこ
分からないことは、何でもあっくんに調べてもらおっと♪

 

あつし
登山には興味ないんだけど…

 

 

…まったく、相変わらずの母ですが。

 

何より、母が健康でいてくれること。

 

そして自分の知識が役に立ったこと。

 

この知識が、もっとたくさんの人たちの役に立ってくれたら嬉しいです。

 

 

最後まで読んで下さり、ありがとうございました。

 

原因不明のめまいや吐き気にお悩みの方へ

 

はるこ
読者様がもし以前の私と同じ症状の方だとしたら本当に辛いと思います。原因不明っていうのがどんなに不安な気持ちにさせることか・・。
あつし

ちなみに実家の傾き補修はこちらの会社にお願いしました!現地調査見積は無料だし、安心の実績なので信頼できるよ!

はるこ
確かにここに頼んで私は良かったけど、読者様も信頼できる業者に出会えるといいわね。

 

 

 

 

 

>>賢いリフォーム会社の選び方

 

おすすめリフォーム一括見積サイト3選!
あつし
いつもお読み頂きありがとうございます。読者様がリフォームでお困りのことがあればきっとこの3社は親身に相談にのってくれると思います。もし良かったら僕がサービス内容を調べてみましたので参考にしてくださいね。

■ タウンライフリフォーム

  • 動線がわかりやすく、初心者や高齢者でもカンタンに見積り依頼ができる!
  • 独自審査を通過した優良リフォーム会社を紹介してもらえる!
  • 「成功するリフォーム7つの法則」毎月先着99名プレゼントあり!

タウンライフリフォームでは、価格や費用を比べるだけでなく、リフォーム会社の提案力を重視しています。現在の住まいの問題点や、理想の暮らしを実現するには、プロのアイデアやアドバイスが欠かせないと知っているからです。300社以上の登録会社は、すべて厳格な国家基準をクリアしたリフォーム会社のみです。お住いの地域にある複数のリフォーム会社から、見積りをもらいたい会社を選ぶことができます。1回の依頼で複数社からオリジナルの見積書がもらえるので、比較しやすいのも嬉しいところですね。もちろん無料で無用な電話勧誘もありません。プロ目線の的確なアドバイスでリフォーム設計を立てたい方におすすめです。

 

■ リフォーム比較プロ

  • リフォームの内容や希望に合わせた近隣のリフォーム会社を厳選して紹介してもらえる!
  • 見積り依頼はカンタン60秒!
  • 母のような初心者でも安心して頼めるサイトつくりになっている!

リフォーム比較プロでは、登録企業500社以上の中から、顧客のリフォームの希望を叶えられる近隣の会社を厳選し紹介してもらえます。歴史が長く、現在は当たり前になりつつある相見積ですが、「リフォーム比較プロ」では比較的早いうちから推奨していました。厳格な審査基準を設けており、審査を通過した業者のみが登録されています。またスタッフが随時お客様からのヒアリングを行っており、お客様からの評判が悪い業者については 登録削除される仕組みになっているので、安心して利用できるところもポイントです。「しっかり比べて」「じっくり検討」することの大切さをずっと提唱している会社なので安心の実績を重視する方におすすめです。

 

■ リショップナビ

  • リショップナビの専門スタッフであるコンシェルジュが、希望に合ったリフォーム会社を厳選!
  • 提携企業は1500社、厳しい4つの加盟基準を通過した会社のみ!
  • リショップナビ独自の「安心リフォーム保証制度」完備で、もしもの時も安心!

リショップナビには、顧客と提携リフォーム会社をつなぐコンシェルジュがいます。そのコンシェルジュが、見積依頼をするとコンシェルジュが顧客の希望を直接聞き、他の会社よりも断トツで多い1500社の中から読者様ピッタリのリフォーム会社を紹介してくれます。万が一リフォーム工事中の事故で住まいに損害があったり、引き渡しから1年以内に工事瑕疵があった場合の保証制度を完備していて、顧客のリフォームに対する不安解消に努めています。

 

コメントを残す

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です