カーテンレールをリフォームしたい! マンションだと方法は3つ!!

賃貸マンションでも自分のくつろげる空間にしたい

 

リフォームして自分好みの部屋にしたいとお考えの方が多いと思います。

 

賃貸マンションだと縛りがありそうだし退去時に揉めるのは嫌だしなぁと諦めていませんか?

 

僕もかつて賃貸マンションで暮らしていた時は画鋲を使って壁にカレンダーをかけるのも心配で自分好みの部屋にできなかったのを後悔しています。

 

この記事は

  • 賃貸マンションでも自分でリフォームしておしゃれで居心地の良い部屋にしたい方
  • 既存のカーテンに飽きたけど管理会社、大家さんがリフォームを快諾してくれなくて困っている方向けの記事です。

 

どれも簡単にできる方法をご紹介していますので是非最後までお読みください。

 

 

カーテンレールのリフォームはマンションでもできるのか?

 

賃貸に住んでいると、部屋を明け渡すときに借りた時の状態に戻さなくてはいけません。

 

そうなるとなかなか自分の好きなようにリフォームするのは難しくなってしまいます。

 

ですがせっかくの自分の部屋、気に入ったカーテンをつけてみたいですよね。

 

 

はるこ
カーテンレールのリフォームって賃貸だとできないんじゃないの?

 

あつし
そうだね。賃貸の場合、基本的には原状回復させないといけないからね・・・

 

はるこ
原状回復ってよく聞く言葉よね、でも具体的にはどういう意味なのかしらねぇ。

 

賃貸でもカーテンレールを自分の好きなものに変えられるのでしょうか?

 

実は、ルールをしっかり守れば変えることも可能になります。

 

皆さんは「原状回復」という言葉を聞いたことはありますか?

 

まずはこの原状回復、という言葉から説明していきます。

 

よく言われる原状回復とは?

原状回復
原状回復を「賃借人の居住、使用により発生した建物価値の減少のうち、賃借人の故意・過失、善管注意義務違反、その他通常の使用を超えるような使用による損耗・毀損を復旧すること」と定義し、その費用は賃借人負担としました。そして、いわゆる経年変化、通常の使用による損耗等の修繕費用は、賃料に含まれるものとしました。

引用:国土交通省

 

つまり「借りた状態に戻して返してくださいね」という事で、さらに詳しく見ていくと

 

壁等のくぎ穴、ネジ穴(重量物を かけるためにあけたもので、下 地ボードの張替が必要な程度の もの) (考え方)重量物の掲示等のため のくぎ、ネジ穴は、画鋲 等のものに比べて深く、 範囲も広いため、通常の 使用による損耗を超える と判断されることが多い と考えられる。なお、地震 等に対する家具転倒防 止の措置については、予 め、賃貸人の承諾、また は、くぎやネジを使用しな い方法等の検討が考え られる。

引用:国土交通省 原状回復をめぐるトラブルとガイドライン 18p

 

とあり、カーテンレールの取り換えは原状回復に該当する可能性が高いです。どうしてもカーテンレールを交換したい方は管理会社によく確認したほうが良いでしょう。

 

もしもマンションの管理会社がリフォームを了承してくれたらよいリフォーム会社に仕事を依頼しましょう。

カーテンレールの取り付け費用は?ホームセンターでお願いできる!?

2019年4月30日

 

 

あつし
原状回復はカーテンレールは退去時に費用を請求される可能性が高いことは分かったけど、賃貸のマンションに住んでいる人は壁に穴をあけずにリフォームするにはどうしたらいいのかっていう問題が残るよね?

 

 

引用:Twitter

 

引用:Twitter

 

引用:Twitter

 

あつし
やっぱり賃貸マンションに住んでいると壁に穴をあけずにっていうところでリフォームすることをためらうよね

 

はるこ
退去するときに結構な金額をとられるっていう人もいるしね・・・不安は少しでも無いほうがいいじゃない。

ねじ穴、ビスの穴どこまでが大丈夫な範囲なのかもいまいち分かりづらいから何もしないでおこうってなるのは分かるわ。

 

あつし
そうだよね。でもね母さん!やっぱり家って人がくつろぐためのスペースで自分の好きな空間にして癒されたいでしょ?壁に穴をあけずにカーテンレールをリフォームできる方法があるんだよ

 

はるこ
さすがあっくん!!早速紹介してちょうだい

 

 

カーテンレールを生かしてリフォームする方法

 

どうしてもカーテン周りのリフォームをして部屋の雰囲気を変えたい!となったら、壁を傷つけずにリフォームするしかありません。

 

壁を傷つけずにリフォームをするとなると今設置されているカーテンレールを生かしてリフォームする方法となります。

 

賃貸向けにカーテンレールの種類も増えているのでいくつかご紹介します。

 

 

ロールカーテンを付ける

 

引用:RESTA DIY SHOP

 

ロールカーテンのメリット
  • 開閉の途中で止められるので光、風の調節ができる
  • 圧迫感がなくすっきりした空間の演出をしてくれる
  • すっきりしたデザインなので部屋を広く見せてくれる

 

ロールカーテンデメリット
  • 遮光性が低い
  • 防熱性が低い

 

今はロールカーテンのデメリットをカバーしてくれる商品も数多く出ていますのでデメリット部分を考えてもロールカーテンは利便性が高いといえます。

 

簡単にカーテンレールへの取り付け方を説明します。

  1. カーテンレールのキャップを外します。
  2. カーテンレール用の金具を取り付けたブラケットを差し込みます。
  3. ロールカーテンの本体をカチッと音がするまで押し込めば完成です。

 

商品に付属の取り扱い説明書をよく読んで取付を行ってください。

 

機能性カーテンレールのみに取付けができます。

 

 

ブラインドを付ける

 

引用:ミツワインテリア

 

ブラインドメリット
  • 光の調整ができる
  • 通気性が良い
  • 一気におしゃれな雰囲気になる

 

ブラインドデメリット
  • 埃がたまりやすい
  • 掃除がしにくい
  • 遮音、遮光性がやや低い

 

実際に賃貸マンションでもカーテンレールにブラインドを取り付けて快適に暮らしている方もいらっしゃいます。

引用:Twitter

 

簡単にカーテンレールへのブラインドの取り付け方を説明します

引用:ブラインドマート

 

  1. カーテンレールからキャップとランナーを外します。
  2. カーテンレールの取付家具をブラケットに仮止めします。
  3. レールに挿入し固定する。
  4. 1ではずしたキャップを取り付ければ完成です。

 

商品についている取り扱い説明書をよく読んで取付を行ってください。

 

それぞれメリットとデメリットがあります。

 

取り付ける場合、ご紹介した要点を確認して自分にはどれがあっているのか考慮して取り付けるようにしてください。

 

ブラインドについてはこちらの記事もご覧下さい。

【リフォーム窓周り】カーテンかブラインドどっちがおすすめ?

2019年10月19日

 

 

置くだけ簡単カーテンレールのディスプレイ棚

引用:フェリシモ

本物の猫ちゃんがねむっているようで癒されますね。

 

この商品のように置くだけでお部屋の雰囲気を変えてくれる商品も販売されています。

 

こういった商品も色んなものが出ているので自分のお部屋にぴったりのものを見つけてください!

 

DIYで自分好みのディスプレイ棚を設置しても日々の生活が楽しくなりそうですね♪

 

カーテンレールカバーのDIYについてはこちらの記事が参考になりますのでぜひご覧ください。

カーテンレールカバーをDIYでオシャレにカスタマイズ!!

2019年1月31日

 

 

カーテンレールをリフォーム マンションの場合は?まとめ

 

カーテンレールを生かした方法が退去時に請求される原状回復費の心配が少なくて安心。

 

カーテンレールを使ってのリフォームは主に3つ

  1. ロールカーテンを取り付ける
  2. ブラインドを取り付ける
  3. ディスプレイ棚を乗せる

 

部屋の大部分を占めるカーテンをガラっと変える事で良い気分転換にもなります。

 

せっかくのカーテン、お気に入りのものをつけたいですよね。

 

そんな時はぜひ、今回ご紹介した方法を試してみてください!

 

賃貸だからリフォームができないなんて諦めずに自分らしいお部屋作りをしましょう。

 

最後までお読みいただきありがとうございました。

 

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